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【体験談】あなたの地域の自宅価値が高騰中!買い手がつかなかった家を2,580万円で売却しました。

2024年4月21日

あなたの自宅は今いくらになってるか知ってますか?

私が家を売ることになった理由

「家を売る」という事にピンとこない方も多いでしょうが、人は案外様々な理由で家を売るシーンに直面します。

  • 親から相続した古い家を売却したい
  • 住宅ローンの返済が出来なくなってしまった
  • 転勤により、家族で遠くに引っ越すことになった
  • 子供が増えて部屋数が足りなくなった
  • 離婚をする為、購入した家を売却して財産を分けたい

などなど。

私の場合は1つ目で、親から相続した家を売りたかったのですが、築年数は30年を超えており売れるか心配でした。

2~3年前に、とりあえず知人に紹介してもらった不動産会社に査定依頼してみたのですが、

築年数も古く、買い手がつかないから売却は難しい」と言われてしまったのです。

そんな私が、なんと2,580万円で家を売却することに成功したのです。

築年数がもっと新しい場合、更に高い値段での売却が可能かもしれません。

ここでは私の実体験をお伝えしますので、ご興味のある方は是非このまま読み進めて行ってください。

2017年は不動産が高く売れる時期

2020年に開催が予定されている東京オリンピックや、2016年に導入されたマイナス金利などの背景により、日本の土地価格が8年ぶりに上昇したことをご存知でしょうか?

その中でも、あなたの地域の不動産価格が最近テレビや新聞などで注目を集めています。

テレビ番組や、新聞でも大きく取り上げられており、今まで不動産を売りたくても売れずに困っていた方々が、一斉に土地価格を調べているようです。

私もテレビでその状況を知り、再度家の査定してみました。

以前は知人の紹介ということもあり、1社の不動産会社だけに査定を依頼したのですが、インターネットで事前に色々と調べた結果、複数社に査定依頼をした方が良いということが書かれていました。

高く売るために一括査定サービスを利用しました

そこで見つけたのが、不動産の一括査定サービスです。

なんと最短1分で一度に6社まで査定価格を無料で比較することが出来るんです。

私が使ったのは、300万人以上が利用している「イエイ」というサイトでした。

>>最短1分で無料一括査定!「イエイ」公式サイト

簡単にどんなサービスなのかをご紹介しますね。

  • 簡易査定・相談は完全無料
  • 悪質な不動産業者は一切なし
  • 無理やりな営業はされない
  • 対象不動産は、戸建て、マンション、土地
  • 比較により自宅を最高値で買ってくれる業者が分かる
  • ローンの残債や税金の相談にも乗ってくれる
  • お断り連絡も無料で代行してくれる

実際の査定結果は…?

ではその査定結果をご覧下さい。(会社名は一応伏せています。)

  • A社:1,780万円
  • B社:1,650万円
  • C社:2,500万円
  • D社:2,350万円
  • E社:2,300万円
  • F社:1,980万円

数年前には買い手がつかないと言われた家が、なんと2,500万円という高額な審査結果をメールでいただけたのです。

一番低い査定額とはなんと850万円もの差があり、不動産会社によってこんなにも違うのかということにまず驚きました。

その後、その不動産屋さんと相談し、2,680万で売りに出すことになりました。

そして、実際には買い手の方から値下げ交渉が入り、2,580万円で売却となりました!

イエイの一括査定を利用出来て、本当に大満足です。

地元の不動産屋に頼むのも良いですが、やはり査定比較サービスを利用した方が損をせずに済みますし、絶対良いと思います。

査定自体は完全無料で、すぐに値段を確かめる事が出来るので、是非このサービスを利用してみることをオススメします。

金額が大きいので、見積もりをもらうだけで、

住みやすい立地に住み替えしようかな

バリアフリーにの家に住み替えようかな

などなど、今後の夢が広がりますよ^^

↓にリンクを張っておきますので、ご興味のある方は試しに査定してみてください。

>>最短1分で無料一括査定!「イエイ」公式サイト